Продаж майна в форматі аукціону стає все більш популярним явищем. На сьогодні, система електронних закупівель дає можливість реалізовувати будь-які типи майна, починаючи з нерухомості та закінчуючи транспортними засобами. Починаючи з 1-го липня 2021-го року у людей з’явилась можливість самостійно визначатись з тим, яким чином використовувати земельні ділянки.
Зняття мораторію на продаж землі – це основний закон, який дозволив продавати, орендувати та обмінювати земельні ділянки з паями, що були отримані в користування в якості спадку.
Ще один перспективний напрямок в торгах – це реалізація деревини, що також має серйозний попит та набирає серйозних обертів. Ви маєте можливість перейти на сайт https://www.ueex.com.ua/rus/presscenter/news/kupit-kruglyak-duba-v-g-zhitomir-na-onlajn-auktsione-prozorrosal/ та більш детально ознайомитись з тим, як саме працює такий механізм та що потрібно брати до уваги.
ТБ “українська енергетична біржа” – це один з ресурсів, що дає користувачам можливість обрати будь-який розділ з торгами й швидко взяти участь в боротьбі за цікавий лот. Для зручності, можна навіть налаштувати розсилку, що значно спрощує процес пошуку оголошення.
Що потрібно знати про реалізацію земельних ділянок
Від користувачів постійно надходить велика кількість питань, що стосуються безпосередньо реалізації земельних ділянок.
Виглядають самі питання наступним чином:
- Яка земля підлягає продажу – мова йде саме про ті ділянки, що використовуються для ведення певного сільськогосподарського господарства. На сьогодні, в Україні є більше 42 мільйонів гектарів таких земель і більша їх частина підлягала під дію мораторію. Сьогодні ж, 27 мільйонів гектарів, що підпадали під мораторій стали прирівнюватись до звичайних земельних ділянок, що дозволяє їх продавати, купувати й виконувати інші подібні операції;
- Скільки землі може купити фізична особа – це одна з самих частих питань і на сьогодні максимально допустима рамка для придбання землі – це 100 гектарів. Варто зазначити, що юридичні особи, починаючи з 2024-го року отримають можливість купувати ближче 10 тисяч гектарів, але тільки за умови їх реєстрації на території України;
- Хто може брати участь в таких аукціонах – як згадувалось раніше, сьогодні учасниками можуть стати лише фізичні особи українського походження. Що стосується іноземців, то в них також буде така можливість, але лише у випадку схвалення такого рішення при проведенні загальноукраїнського референдуму. На даний момент детальної інформації про нього ще немає;
- Вартість землі – дане питання є більш суб’єктивним і у продавця, що буде виставляти свою ділянку на торги, є можливість самостійно визначати початкову ціну. Наразі відомо, що до 2030-го року буде введений певний мінімальний поріг, за який організатори самих аукціонів заступати не можуть;
- Який тип оплати можна обрати – згідно діючого законодавства, брати участь в торгах і купувати землю можна лише за умови наявності безготівкової форми оплати. Тобто, це повинен бути банківський переказ або використання картки;
Це лише декілька актуальних запитань, які можна дуже часто зустрічати серед людей, які ще не встигли цілком розібратись в цій темі.
Як зареєструватися в системі ПроЗорро
Для того, щоб отримати доступ до всіх лотів та мати можливість відправляти свою заявку на розгляд, потрібно попередньо стати повноправним користувачем системи ПроЗорро.
Для того, щоб створити свій обліковий запис, потрібно виконати лише декілька простих дій, а саме:
- Перейти на офіційний сайт системи ПроЗорро;
- Обрати пункт “Реєстрація”;
- Далі, коли система автоматично вас переведе до переліку електронних майданчиків, вам потрібно буде обрати один з запропонованих сервісів;
- Далі, ви заповнюєте відповідні блоки з інформацією, де вказуєте: ФІО, дані про компанію, контактні дані;
- Завантаження тендерного пакету документації;
- Створення логіну та паролю.
Далі, вам залишиться лише здійснити вхід до свого особистого кабінету, що дозволить уже в повній мірі брати участь у всіх торгах.
Це означає, що ви можете перейти до переліку оголошень, скористатися фільтром та знайти цікавий для себе лот.
Як взяти участь в електронних торгах
Для того, щоб взяти участь в боротьбі за цікаве оголошення, вам потрібно детально ознайомитись з вимогами до учасників.
Після цього, ваше завдання полягатиме в тому, щоб:
- Правильно заповнити заявку;
- Додати відповідний пакет документації;
- Зробити гарантійний внесок;
- Очікувати рішення від організатора торгів.
В залежності від формату самого аукціону та умов замовника, процедура самих торгів може мати серйозні відмінності. Тому, потрібно з самого початку звертати увагу те, про який тип аукціону йде мова.
